Qu’est-ce qu’un drain français?
Un drain français est un système qui écarte l’eau excédentaire de la fondation d’une maison. Le drain français collecte l’eau de surface et souterraine et la transporte à l’écart du bâtiment. Toutes les maisons sont équipées d’un drain français, sans quoi l’eau des pluies abondantes ou de la neige fondante s’accumulerait près de la fondation et infiltrerait dans la maison, causant ainsi des dégâts considérables.
Par le passé, on utilisait des carreaux de terre battue pour évacuer l’eau. Pour cette raison on emploie le terme « weeping tile » en anglais. De nos jours, on n’utilise plus les carreaux, mais des tuyaux perforés. Pourquoi dit-on drain français ou French drain en anglais? En fait, ce système de drainage a été inventé par Henry French de Concord (Massachusetts) au dix-neuvième siècle.
Un drain français ou drain périphérique est un tuyau perforé en plastique ou en polychlorure de vinyle (PVC) installé sous terre autour du périmètre de la maison.
Le tuyau est perforé de milliers de petits trous ou fentes qui permettent à l’eau d’entrer dans le tuyau afin d’éloigner l’eau de la fondation de la maison. Généralement, le tuyau est couvert d’une housse à mailles perméable qui empêche que la terre pénètre dans le tuyau.
Ensuite, le tuyau est couvert des couches de pierres concassées de grandeurs progressives (les pierres les plus grandes se trouve près du tuyau, suivies des couches de pierres plus petites). Finalement, on remblaie l’espace restant de terre. Les pierres concassées permettent à l’eau de couler vers le tuyau de drainage, en empêchant l’accumulation de la terre ou des déchets. Le drain français est installé de sorte qu’il descende à l’écart de la maison, afin de transporter l’eau vers le système d’égouts principal.
Pendant la construction d’une maison, on doit excaver une certaine quantité de terre au périmètre de la maison. À la fin de la construction, on remet la terre excavée qui est plus souple que la terre autour. De cette façon, l’eau coule plus facilement à travers cette terre située à proximité des murs du sous-sol et du vide sanitaire.
Celle-ci est l’une des raisons pour lesquelles il est important d’avoir un bon drain français pour éloigner l’eau de votre maison. On espère que les entrepreneurs, au moment d’installer le drain périphérique, ont pris le temps de tasser la terre en pente douce pour améliorer le drainage.
Une pente bien aménagée, en plus des drains français fonctionnels, est la clé d’empêcher l’infiltration de l’eau. La plupart des experts recommandent une pente en descente de 2,5 à 6 pouces qui s’éloigne de la fondation.
Mais, le système de drainage doit être incliné également.
« Nous creusons un drain français de 14 pouces de large par 14 pouces de profond », déclare Mike Sutton de la compagnie French Drain Man Canada. « Lorsque nous creusons un système, nous avons un point de départ un peu plus élevé d’environ 12 pouces de profond au lieu de 14 pouces afin de créer un peu d’inclinaison. Progressivement, nous descendons jusqu’au point de décharge du systeme ».
« Les gens sont nombreux à construire des systèmes sans point de décharge; souvent ils posent le tuyau par terre en espérant que la terre absorbera l’eau. Généralement, cela fonctionne, mais il peut y avoir des problèmes pendant les pluies abondantes et la fonte de neige », affirme Sutton.
Pendant la construction de la maison, le constructeur est responsable du terrassement du terrain. Ensuite, un arpenteur municipal ou provincial doit inspecter et approuver les travaux. Après, c’est le propriétaire occupant qui est responsable d’assurer le terrassement. Si vous plantez des arbres, posez des mottes de gazon ou installez une piscine, vous pourriez changer la manière dont l’eau s’éloigne de la maison.
Si vous changez involontairement l’écoulement de l’eau vers une propriété avoisinante, vous pourriez être poursuivi et tenu responsable des frais de réparation.
Que faire en cas de problèmes?
Tuyaux détériorés
Les maisons plus anciennes sont équipées des drains de terre battue ou de béton qui, à mesure qu’ils vieillissent, ont tendance à se détériorer, à s’effondrer et à se boucher de terre et de racines. Il est possible que vous deviez remplacer le drain entier par un drain moderne en plastique. Dans certains cas, vous pouvez remplacer les sections endommagées, tout simplement.
Obstructions
Si le drain est bouché, mais ne s’est pas effondré, vous pourriez le faire évacuer. Un professionnel peut accéder au drain pour le nettoyer en creusant des points d’accès autour des murs du sous-sol. Certains drains plus anciens ont des stries à l’intérieur qui empêche le nettoyage. Dans ce cas, il faudrait remplacer le tuyau.
Pensez à remplacer le drain français
Après l’installation du drain français, on met une couche de pierres concassées sur le tuyau, avant le remblayage. Cela devrait empêcher l’obstruction du tuyau. Pourtant, si le drain est obstrué, il n’y a pas grand-chose à faire à part excaver le secteur et remplacer les tuyaux.
Faites installer un orifice de nettoyage
Si vous faites remplacer le drain français, vous pouvez faire installer un orifice de nettoyage. Grâce a cet orifice, vous n’avez pas besoin de creuser si vous devez déboucher le drain à l’avenir.
Le drain français est-il branché à un système d’égouts?
Dans certaines maisons plus anciennes, le drain français a été connecté directement au système d’égouts qui n’est pas censé traiter un volume important de ruissellement. Si votre drain français est branché à un système d’égouts, vous risquez de surcharger le système, ce qui peut provoquer un refoulement d’eau. Vous avez intérêt à débrancher votre drain français du système d’égouts.
Indicateurs de problèmes de drainage :
- Taches d’eau sur les murs du sous-sol. Il s’agit d’une indication de problème et pourrait donner lieu à une inondation grave si vous n’agissez pas.
- Flaques à proximité de la fondation de la maison : ceci pourrait être un indicateur que la pente de votre maison n’est pas en descente ou que les tuyaux de descente n’éloignent pas suffisamment l’eau du toit.
