Préparation de votre maison pour l’hiver

Préparation de votre maison pour l’hiver

1. Vérifiez la cheminée

Nous adorons tous nous mettre devant un foyer ouvert en hiver, mais il ne faut pas oublier les risques qu’ils présentent. Il y a toujours la possibilité que le feu se propage et devienne incontrôlable.

Assurez une bonne ventilation en ouvrant le conduit lorsque vous allumez un feu et installez un garde-feu autour de la cheminée pour empêcher la propagation des étincelles. Utilisez du bois franc, comme l’érable ou le chêne, qui laisse moins de cendres comparativement aux bois résineux. Évitez le papier, le carton ou les déchets pour la même raison.

2. Entretien et nettoyage de la cheminée

Un bon feu apporte chaleur et lumière dans une pièce sombre pendant l’hiver. Cela dit, si vous n’entretenez pas bien votre cheminée, vous pourriez avoir des problèmes. Si vous ne nettoyez pas la cheminée avant l’hiver, il est possible que la fumée pénètre dans la maison, ce qui peut causer des problèmes de respiration.

Qui plus est, une cheminée non nettoyée favorise la présence de la créosote, un résidu poisseux issu du bois brûlant qui peut causer un incendie de cheminée. Également, les cheminées peuvent être obstruées par des feuilles et des nids de poule, ce qui peut causer la fumée et l’incendie.

N’oubliez pas de bien fermer le conduit de la cheminée lorsque vous ne vous en servez pas. Sinon, vous risquez d’avoir des courants d’air froid qui alourdiront le fonctionnement de la fournaise. Si vous ne comptez pas trop utiliser la cheminée, vous pouvez fermer le sommet. Ceci empêchera la pénétration des courants d’air et les animaux.

3. Examinez le toit, les gouttières et les tuyaux de descente

Les conditions d’hiver peuvent faire des ravages sur la toiture. La frappe constante des éléments peut détériorer les supports, les bardeaux et l’isolation, ce qui peut causer des fuites. Les digues de glace peuvent également causer des fuites.

En ce qui concerne la toiture inclinée, la neige peut glisser sur le toit et s’accumuler sur les bords, permettant ainsi la formation des glaçons ou obstructions sur l’avant-toit. Cette accumulation empêche que l’eau s’écoule correctement du toit; dans ce cas, l’eau risque de fuir dans le grenier.

Remplacez les tuiles ou les bardeaux usés. Examinez la bande d’étanchéité pour vous assurer que l’eau ne peut pas pénétrer dans la maison. Nettoyez les gouttières à l’aide d’un grattoir ou une spatule et rincez-les à l’aide d’un tuyau d’arrosage. Vous pouvez installer un protège-gouttière ou prolonger les tuyaux de descente pour diriger l’eau à l’écart de la maison.

4. Comment empêcher le gel des tuyaux?

Qu’ils soient à l’intérieur ou à l’extérieur, les tuyaux sont vulnérables lorsque la température chute. L’expansion de l’eau gelée peut faire éclater les tuyaux et provoquer des dégâts dans votre domicile.

Mieux vaut prévenir que guérir : isolez les tuyaux exposés aux courants d’air froid, surtout ceux situés au sous-sol ou au grenier. Si vous avez un tuyau gelé, ouvrez le robinet et séchez le tuyau à l’aide d’un séchoir. Passez le séchoir le long du tuyau et dès que vous trouvez l’endroit du blocage, l’eau commencera à sortir du robinet.

Si vous avez des tuyaux d’eau qui passent par des aires de la maison sans chauffage, emballez-les avec des manchons de caoutchouc mousse ou avec de l’isolation à la fibre de verre. Videz les tuyaux et coupez l’alimentation d’eau au robinet d’arrosage à l’aide du robinet d’arrêt situé à l’intérieur de la maison.

5. Préparation des fenêtres pour l’hiver

• Examinez les fenêtres. Remplacez les vieilles fenêtres inefficaces pour empêcher la fuite de l’air chaud ou rebouchez les fenêtres avec de la plastique transparente. Les écrans thermiques peuvent également empêcher la pénétration des courants d’air.

• Installez des contre-fenêtres pour ajouter une couche supplémentaire d’isolation. Vous pouvez également revêtir les fenêtres d’une pellicule transparente qui bloque la pénétration de l’air froid, mais pas la lumière.

• Ouvrez les rideaux et les stores pendant le jour afin de laisser entrer la lumière; fermez-les la nuit pour conserver la chaleur.

• Rebouchez les fissures. Les fenêtres sont à l’origine de dix pour cent des fuites d’air. Empêchez les fuites en appliquant des coupe-froid et du mastic ou à l’aide d’une trousse d’isolation. Vous verrez les résultats sur votre facture d’Hydro.

• Enlevez les climatiseurs installés sur les fenêtres pour que vous puissiez fermer hermétiquement les fenêtres.

• Utilisez des bandes de caoutchouc pour empêcher que les courants d’air pénètrent par dessous les portes.

6. Vérifiez le système de chauffage et la fournaise

• Examinez la fournaise.

• Allumez la fournaise pour vérifier qu’elle fonctionne correctement. Le meilleur moment de contacter un professionnel pour nettoyer et entretenir votre fournaise c’est avant l’arrivée du temps froid. Changez fréquemment le filtre pendant l’hiver, car un filtre sale réduit le flux d’air et peut causer un incendie. Si votre fournaise a plus de dix ans, vous avez intérêt à la remplacer par un nouveau modèle écoénergétique.

• Baissez la température quand vous quittez la maison et quand vous allez vous coucher afin d’économiser sur les frais de chauffage. Pour chaque degré baissé, vous pouvez économiser jusqu’à trois pour cent sur votre facture d’Hydro. Qui plus est, vous réduirez les émissions de gaz à effet de serre.

• Vous pouvez programmer la température de la maison à l’aide d’un thermostat réglable ou intelligent. Installez le thermostat dans un endroit où il ne sera pas touché par la lumière, les courants d’air, etc.

• Assurez-vous de nettoyer les conduits d’aération et les plinthes chauffantes afin de permettre la circulation efficace de l’air.

• Isolez les endroits où la chaleur se perd facilement, comme le grenier, le sous-sol et le vide sanitaire. L’isolation doit avoir une épaisseur de 20 centimètres; sinon, il faut en ajouter.

• Fermez les portes des garde-robes. Il n’y a pas besoin de chauffer les espaces d’entreposage, à moins qu’ils contiennent des tuyaux.

• Si vous utilisez des appareils de chauffage autonomes, nettoyez-les avant de les utiliser pendant l’hiver. La poussière et les déchets qui s’accumulent sur les éléments chauffants pourraient causer un incendie.

7. Vérifiez s’il y a d’autres fuites

Un moyen facile de découvrir les endroits où l’air chaud fuit et où l’air froid pénètre c’est de vous promener dans la maison un bâtonnet d’encens allumé à la main. Tenez-le près des endroits propices à des fuites, comme les cadres de fenêtre et de porte, et les prises électriques. Si vous découvrez des fuites, vous pouvez installer des coupe-froid ou appliquer du mastic pour reboucher les fissures. Vous pouvez également installer de la mousse isolante derrière les interrupteurs et les prises de courant.

8. Vérifiez les conduits d’aération

Les maisons équipées du chauffage central peuvent perdre de l’air chaud avant qu’il n’arrive dans les conduits si ceux-ci ne sont pas bien branchés ou isolés, surtout si l’air passe par des espaces non chauffés. N’oubliez pas de faire nettoyer les conduits d’aération toutes les quelques années afin d’enlever l’accumulation de la poussière et du poil.

9. Examiner les ventilateurs du plafond

En hiver, changez la direction des ventilateurs du plafond afin qu’ils poussent l’air chaud vers le plancher. N’oubliez pas de fermer les portes des garde-robes. De cette façon vous ne chauffez pas inutilement les espaces d’entreposage.

10. Examinez la fondation de la maison

Ratissez les déchets et rebouchez les fissures ou tout autre point d’entrée pour empêcher la pénétration de l’eau ou des souris.

Maintien de trottoir sécuritaire

L’hiver coïncide avec le temps des Fêtes où nous avons tendance à recevoir plus de visiteurs que d’habitude. N’avez-vous jamais pensé aux conséquences si l’un de vos invités glisse sur vos marches glacées? Si quelqu’un se blesse sur vos lieux, vous pourriez être nommé dans une poursuite judiciaire. Il est important de vous assurer que vos trottoirs, marches et autres endroits où les gens marchent sont dégagés, bien éclairés et désencombrés des objets sur lesquels une personne pourrait glisser ou trébucher.

Ce n’est pas la responsabilité des gens de s’occuper de leur propre sécurité, vous dites?

Si quelqu’un vient sur vos lieux, vous êtes responsable de vous assurer qu’il n’est pas à risque de se blesser.

Même si la personne n’a pas été invitée, vous devez toujours prendre toutes les mesures préventives raisonnables pour vous assurer qu’il n’y a aucun danger. C’est d’autant plus vrai si vous invitez quelqu’un chez vous.

Si vous exploitez une entreprise à domicile, vous êtes responsable de rendre les lieux sécuritaires pour les clients sur place.

Comment dégivrer la cour et les allées?

Les gouttières ne sont pas l’unique endroit où la glace peut s’accumuler et causer des problèmes. Le trottoir et la cour gèlent rapidement après la tombée de la neige et de la giboulée.

De nombreuses municipalités ont des règlements qui exigent que les résidents déblaient le trottoir dans les heures suivant la tombée de la neige afin d’empêcher que les tiers ne se blessent pas en glissant. À part l’aspect juridique, vous avez intérêt à protéger votre famille en déblayant la cour et l’allée.

Le sel, le sable et la litière de chat peuvent fondre la précipitation et offrir aux piétons une traction supplémentaire. Si vous craignez tomber sur les lieux d’autrui, portez des crampons.

Est-ce que cela est couvert par mon assurance habitation?

La plupart des polices d’assurance habitation comprennent la couverture pour les dommages à vos biens, ainsi que l’assurance responsabilité civile. L’assurance responsabilité civile vise à vous protéger si vous êtes poursuivi en justice en raison des dommages corporels ou matériels involontaires découlant de votre possession, utilisation ou occupation de vos lieux.

Autrement dit, si quelqu’un se blesse sur votre trottoir glacé et vous poursuit, votre police d’assurance couvrira les frais de votre défense et règlera la limitation de couverture (qui commence normalement à 1 million de dollars) si vous êtes jugé d’être responsable des dommages corporels involontaires subis par un tiers. Il est également important de souscrire une assurance responsabilité civile pour toute propriété locative ou de vacances dont vous êtes le propriétaire.

Si vous exploitez une entreprise à domicile, il est probable que l’assurance responsabilité civile ne comprend pas vos activités professionnelles. Par exemple, si un client glisse et tombe sur votre allée glacée, vous ne serez probablement pas couvert. Par conséquent, non seulement vous devez déblayer et dégivrer le trottoir, mais vous devez également souscrire une assurance entreprise à domicile si vous exploitez une entreprise à la maison.

Conclusion : déblayez et dégivrez l’allée et la cour cet hiver! Et n’oubliez pas de souscrire une assurance responsabilité civile adéquate, au cas où.

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